Estes resultados evidenciam uma mudança significativa no perfil dos clientes da Maxfinance, com a participação daqueles até 35 anos no crédito à habitação a aumentar de forma notável entre 2024 e 2025, passando de cerca de 38% para mais de 53% do total de operações.
No que diz respeito ao crédito à habitação com Garantia Pública Jovem, intermediado pela Maxfinance, este atingiu quase 30% do montante total enviado para os bancos parceiros nos primeiros nove meses de 2025. Segundo a intermediária de crédito, este crescimento reflete a entrada de novas gerações no mercado e a importância da intermediação de crédito no acesso ao financiamento.
O aumento no número de jovens adultos no mercado é um indicador do impacto positivo da Garantia Pública Jovem, que facilita o acesso à habitação.
A tendência observada na Maxfinance acompanha o panorama nacional: dados do Banco de Portugal mostram que mais de 50% dos contratos de crédito à habitação própria e permanente realizados nos primeiros oito meses do ano foram feitos por jovens até 35 anos, sendo que 40% destes recorreram à garantia pública do Estado.
A Garantia Pública Jovem é um apoio do Estado português que possibilita a jovens até 35 anos a compra da primeira habitação com financiamento de até 100% do valor do imóvel, eliminando a necessidade de entrada inicial.
O Estado atua como fiador de uma parte do crédito (até 15% do valor contratado) e esta medida inclui isenção de IMT e Imposto do Selo. Para usufruir deste benefício, é necessário atender a critérios como ter até 35 anos, não ser proprietário de outra habitação, ter rendimentos dentro do 8.º escalão do IRS e que o valor do imóvel não ultrapasse os 450 mil euros.
A crescente adesão a este programa já levou o Governo a reforçar o seu orçamento em mais de 350 milhões de euros até ao final do ano, alterando o perfil do cliente médio e promovendo o dinamismo do setor.
“Os números demonstram a real importância das medidas de apoio público, assim como a capacidade da Maxfinance em converter oportunidades em soluções concretas para as famílias portuguesas. A Garantia Pública Jovem possibilita que muitos clientes dêem o primeiro passo na aquisição da sua casa própria”, afirma Francisco Ferreira Lima, CEO da Maxfinance.
“O mercado está mais maduro, mas também mais exigente. A nossa missão é simplificar o processo de crédito e garantir que cada cliente encontre a solução adequada, independentemente da sua idade ou perfil financeiro”, acrescenta Francisco Ferreira Lima.
81% dos clientes da intermediária de crédito preferem taxa mista
A análise dos dados da rede Maxfinance revela que 81% dos processos de crédito realizados foram com escolha de taxa mista, enquanto 13% optaram por taxa fixa e apenas 6% por taxa variável.
“Esses números mostram que, em 2025, num contexto de volatilidade das taxas de juro, se observa uma clara preferência dos clientes por soluções que combinem segurança inicial e flexibilidade futura”, menciona.
Essa escolha está alinhada com a tendência nacional: de acordo com os dados mais recentes do Banco de Portugal, aproximadamente 71% dos novos empréstimos à habitação contratados em setembro foram feitos com taxa de juro mista, confirmando que esta modalidade se tornou a preferida entre os portugueses.
