País lidera pelo segundo trimestre os disparos no preço da habitação entre os países europeus, com subidas de dois dígitos.
Portugal é o país da Europa onde os preços das casas mais sobem pelo segundo trimestre consecutivo. Os preços subiram mais de 16% no primeiro trimestre e mais de 17% no segundo trimestre deste ano face a período homólogo.
Os dados do Eurostat demonstram que o preço das casas continua a subir em Portugal.
No segundo trimestre, Bulgária e a Hungria fecham o pódio com subidas acima de 15%. No primeiro trimestre, Bulgária e Croácia também estão no pódio com subidas acima de 13%.
A média europeia fica muito abaixo: no primeiro trimestre subiu quase 6%, no segundo, subiu 5%, muito longe do registado em Portugal.
Entre 2010 e o segundo trimestre de 2025, os preços das casas na UE dispararam mais de 60% e as rendas quase 29%.
Os preços das casas sobem há seis trimestres seguidos na UE. Antes, estagnaram entre 2015 e 2022, seguido de uma pequena queda e estabilização, antes de começarem novamente a subir em 2024.
Os preços das casas subiram mais do que as rendas em 21 dos 26 países da UE. A Hungria lidera a subida (277%), seguida da Estónia (250%) e da Lituânia (202%). Portugal encontra-se na sexta posição (141%). Itália é o único país onde as rendas recuaram (-1%).
Em termos de rendas, as maiores subidas foram registadas na Estónia (218%), Lituânia (192%) e Hungria (125%). A Grécia é o único país onde recuaram (-9%).
O Governo apresentou recentemente um pacote legislativo que prevê a redução do IVA de 23% para 6%, mas também benefícios fiscais para senhorios e inquilinos para promover o mercado de arrendamento.
Mas as medidas estão a ser criticadas por beneficiarem mais os proprietários do que os inquilinos. Se os inquilinos poupam 200 euros, os senhorios vão ganhar cinco vezes mais, segundo as contas da Ilya, revelou o “Expresso”.
Também a garantia pública do Governo para jovens até 35 anos tem sido criticada por estar a empurrar para cima os preços das casas, num mercado já bem quente.
