Um agente imobiliário alemão e três solicitadores portugueses foram acusados de mais de 130 crimes relacionados com um suposto esquema de fraude imobiliária no Algarve, que, segundo os procuradores, gerou quase 4 milhões de euros.
De acordo com o Departamento de Investigação e Ação Penal (DIAP) de Évora, as quatro mulheres foram detidas em maio de 2025 e são acusadas de levar a cabo um esquema coordenado entre 2021 e 2025, envolvendo a venda fraudulenta de propriedades nas áreas de Portimão e Alvor.
As acusações incluem 60 casos de fraude agravada e 72 casos de falsificação de documentos – 45 destes considerados agravados.
O agente imobiliário alemão permanece em custódia preventiva, enquanto os três solicitadores portugueses, que atuavam como agentes de execução, foram suspensos de exercer a sua profissão.
Os procuradores afirmam que o grupo utilizou documentos falsificados e assinaturas falsificadas para vender ou prometer a venda de propriedades pertencentes a terceiros sem o conhecimento ou consentimento dos proprietários.
Segundo a investigação, os suspeitos alegadamente criaram procurações falsas e outros documentos para assinar contratos-promessa de compra e escrituras de propriedade finais. Em alguns casos, empréstimos bancários também foram utilizados para completar as transações.
O suposto esquema afetou mais de 50 vítimas de várias nacionalidades, sendo a maioria portuguesas e alemãs, segundo o DIAP de Évora.
As autoridades estimam que a operação gerou cerca de 3,9 milhões de euros, embora cerca de 600 mil euros tenham sido posteriormente devolvidos voluntariamente a algumas vítimas.
O DIAP acrescenta que o grupo obteve um lucro ilegal de aproximadamente 3,3 milhões de euros. Os investigadores apreenderam 31 mil euros em dinheiro e duas propriedades supostamente adquiridas com dinheiro do esquema – uma avaliada em cerca de 920 mil euros e outra em 800 mil euros.
Os procuradores estão a pedir ao tribunal que confisquem permanentemente esses ativos em favor do Estado e que ordenem aos réus o reembolso do montante restante relacionado com os supostos lucros criminais.
